Земельный участок

       Купить недвижимость.

Земельный участок у реки Западная Двина

       Одно из самых замечательных предложений на сегодняшний день по переселению из больших городов, это такая недвижимость, как – земельный участок у реки, в экологически чистом районе.

       Мучил ли вас когда-нибудь вопрос о том, сколько усталости скопилось внутри, шныряя по улицам и проспектам, а порою, вообще не выходя из дома, уныло уткнувшись в окно? Современная жизнь в мегаполисе отдалила человека от природы полностью. Как только он вырывается загород, то начинает расцветать, возвращается домой довольный "по уши", от соприкосновения души с высокой мерой чистоты, благоухания и созерцания природы. Побыв в лесу, на озере или на лужайке даже пару выходных, обитатель мегаполиса начинает мечтать о том, чтобы у него появилась недвижимость – собственный земельный участок, но не где-то за городом, а вдали, в покое и умиротворении пения птиц; в его мечтах вырастает деревенский домик, с жёлтыми окошками в вечер отражающимися на водной глади. «Это, конечно, замечательно, – скажете вы, – но не каждый из нас может позволить себе купить земельный участок». Современные кризисы затянули на людях лямки и пояса. Мы начинаем приближаться внутренне к тому, что нужно что-то менять, а порою это является необходимостью. Казалось бы, вот она эта недвижимость – земельный участок у реки, где в твои посильные руки ожидают луга с наковальней отбитой косой, но нынешний человек – трус, и жадность привязанности к своей квартире в большом городе обуревает его. Постоянное пристрастие к вещам съело человека более чем наполовину изнутри, а неспособность владеть и управлять собой затянула в депрессивный аркан. Многим из нас стало нелегко оплачивать квартиру, не устраивает оплата труда, либо сама работа, но это полбеды, самое страшное – это нерешительность. Кто-то согласен взять недвижимость далеко, но бесплатно – дальневосточный гектар и любым способом сохранить квартиру в городе, не осознавая, сколько ему потребуется расходов на перелёты и обустройство отдалённого района. Сегодня немного, но ещё есть уголки наичистейшей по своему образу дикой природы в центральной части России, где можно приобрести недвижимость в собственность, проще говоря – купить земельный участок, за совсем небольшую цену, только многие люди не владеют информацией о раположении данной недвижимости.

       Вот одно из таких предложений: непосредственно, на берегу Западной Двины, продаются земельные наделы бывшего Сивецкого имения. Каждый из них, представляет собой земельный участок, с установленными границами, согласно документам межевания и регистрации права. Всего девять земельных участков, размером от 33, 05 (3305 кв.м) до 44, 14 (4414 кв.м) сотки, и десятый – дорога 18,14 (1814 кв.м) сотки.

Кадастровые номера участков:

67:01:0020101:223 земельный участок 33,12 сотки

67:01:0020101:222 земельный участок 33,30 сотки

67:01:0020101:221 земельный участок 33,05 сотки

67:01:0020101:220 земельный участок 33,06 сотки

67:01:0020101:219 земельный участок 33,06 сотки

67:01:0020101:218 земельный участок 18.14 сотки (дорога)

67:01:0020101:217 земельный участок 33,09 сотки

67:01:0020101:216 земельный участок 44,14 сотки

67:01:0020101:215 земельный участок 44,03 сотки

67:01:0020101:214 земельный участок 44,01 сотки

       Собственник! Предложение для создания собственного бизнеса!

       Предлагаемые земли – место тихое, красивое и спокойное (до черты города Велижа – 2.5 км, в другом направлении сообщение фактически заканчивается). Данная недвижимость представляет собой определённое плато, защищённое с одной стороны резкой высокой возвышенностью, с другой же – Западная Двина (имеются три съезда к воде). Река настолько близко, что, оставив позади вереницей шагов свой земельный участок, можно окунуться в атмосферу замечательной самой чистой на сегодняшний день бегущей полноводной реки Смоленской области в которой можно смело купаться. Немного выше, в самом городе, находится пляж с уникальным чёрным песком, который летом нагреваться так, что ногам так горячо, что без обуви непросто добраться до воды. Такая недвижимость, как земельный участок у реки бывшего Сивецкого владения, позволит вам насладиться ледоставом, провести шикарный вечер в беседке возле мангала, заняться рыбалкой и подводной охотой, промыслом зверя и птицы. Если купить земельный участок не один, а несколько или все предлагаемые земли, то есть стать владельцем большей недвижимости, то можно организовать кемпинг (рядом совсем недавно сдан в эксплуатацию новый мост через Западную Двину, объездная дорога трассы Р133 Ольша – Невель); кафе и автостоянку; гостинницу, дом отдыха или частный отель; сделать агроусадьбу для туристов; обустроить как зону отдыха – гостевые домики либо дома для постоянного проживания; использовать под садовое товарищество или небольшой дачный кооператив, либо как родовое поместье; охотничье-рыболовную базу; заниматься садоводством, пчеловодством, производством агрокультур и овощей; организовать фермерское или личное подсобное хозяйство... На представленных для продажи и прилегающих территориях ежегодно можно собирать большой урожай земляники; рядом лес, знатный грибами; недалеко – Дроздовский мох, богатый ягодами: черникой, голубикой, клюквой и брусникой. Территории болот, лесов и озёр Велижского района объявлены памятниками природы: имеют водорегулирующее, водоохранное и научное значение, являются угодьями обитания глухаря и журавля.

        С 1878 года, эти земли относились к Себежскому уезду Витебской губернии. Владелец Сивецкого имения имел польские корни – католик, пан Казимир Иванович Андукович; известен не только как землевладелец, но и как купец, имеющий торговые связи с Ригой, куда водным путём отправлял лес, льняное семя, пеньку, золу, зерно, спирт. В 1906 году имение перешло в собственность Энгельгардтов. Род Энгельгардтов – дворян и баронов происходит из Швейцарии. Вернер Энгельгардт состоял на царской службе, пожалован польским королем Владиславом имениями близ Смоленска. Именно он и стал основоположником большой по численности Смоленской ветви рода, из которых наиболее известен химик Александр Николаевич Энгельгардт, автор «Писем из деревни». В Велижской стороне к семейству Энгельгардтов относились Надежда Захаровна – владелица имений «Рудня» Сертейской волости и «Лесной дачи» 1860 год, а также Энгельгардты – хозяева имения «Сивец» Будницкой волости 1906 год. Совхоз «Сивец», образованный после 1917 года, возглавлял сын владельца Энгельгардта, агроном по образованию.

        Велиж, в прошлом, купеческий град, в 1797 году в нём имело недвижимость проживало 14 купцов и 302 мещанина, знаменит своими земляками: Онуфрий Киселев – купец второй гильдии, меценат, художник, поэт, историк владелец парохода, построил на свои средства в г.Велиже кинотеатр «Грезы» (1911); Николай Никифоровский – действительный член Императорского Русского географического общества, этнограф, автор многих ценных книг; Николай Воейков – исправник уездного суда, меценат и общественный деятель, награждён орденами Святой Анны второй и третьей степеней, Святого Станислава, знак Отличия за беспорочную службу, построил Троицкую деревянную церковь в д. Маклок; Яков Цирельсон – автор картин: «Речь Ленина с броневика», «Баррикады», «В окопах после февраля 1917г.»; Моисей Евзеров – проложил северный морской путь; Георгий Красинский – полярный исследователь; Андрей Бембель – профессор, народный художник и скульптор Беларуси; Марина Попович – лётчик-испытатель, член Союза журналистов, заслуженный мастер спорта международного класса, её именем названа звезда в созвездии Рака; Николай Секистов – Лауреат Государственной премии СССР, главный конструктор КБ по созданию ракетных комплексов ПВО; Михаил Беров – заслуженный деятель искусств БССР, кинодокументалист, кинооператор Третьего Белорусского фронта; Михаил Болтунов – писатель, автор многих книг Главный редактор журнала «Ориентир» Министерства обороны России; Анатолий Волков – художник, автор многих полотен, член редакции журнала «Вожык»; Герман Грибакин – участвовал в спасении челюскинцев в качестве бортмеханика самолета Н.П. Каманина, за это был награжден орденом Ленина в возрасте 25 лет, член КБ им. Туполева; Георгий Довгялло – профессор, доктор медицинских наук, заслуженный деятель наук БССР; Василий Спиридонов – профессор, доктор филологических наук, преподает в Пражском университете; Александра Турик – заслуженная артистка РСФСР, народная артистка Осетии; Лев Шейнин – писатель, сценарист, юрист, на Нюрнбергском процессе представлял СССР, как помощник гособвинителя, автор книг: «Записки следователя», «Военная тайна», соавтор фильма «Встреча на Эльбе»; Василий Петров – генерал-лейтенант, председатель КГБ БССР; Иоганн Никитин – заслуженный мастер спорта, заслуженный тренер СССР, 10-кратный чемпион Мира по пулевой стрельбе, 8-кратный – Европы и 12-кратный – СССР; Абрам Заборов – белорусский художник, автор картин «Рыбаки озера Нарочь», «Вечер на рейде», которые репродуцировались на открытках в 1958–1962 гг.; Исаак Кац – участник создания первой советской атомной подлодки и авианесущего крейсера; Леонид Кравченко – народный депутат СССР, член ЦК КПСС, член президиума ВЦСПС, заместителем председателя правления Союза журналистов СССР, президент Федерации хоккея СССР; Татьяна Логунова – в годы ВОВ была партизанской связной, кандидат исторических наук, преподаватель МГУ, автор более 20 монографий по истории партизанского движения в годы ВОВ и послевоенному строительству; Владимир Мальченко – народный артист РСФСР, солист Государственного Большого театра; велижане Герои Советского Союза: Константин Заборовский, Павел Иванов, Мирон Коробешко, Тимофей Максимов, Самсон Немчёнок, Пётр Никулин, Николай Новицкий, Александр Амосенков, Пётр Селезнёв, Кирилл Скворцов. И это далеко не всё то – огромное количество профессоров, докторов наук, писателей, художников, героев войны и революции, родившихся в Велиже и окрестностях города, приравненного к Ленинграду во время ВОВ, за бои в черте города, которые велись более двух лет; града, который в 1812 году французы обходили при наступлении на Москву, так как не смогли взять его, а местный житель Клим завёл французов в болото, повторив подвиг Сусанина. В центральном парке, рядом с Аллей героев, похоронен Виктор Недоговоров – Герой Советского Союза, погибший в боях за Велиж, совершив героический поступок. Велиж также всегда помнит имена и незабываемые подвиги в его освобождении: Владимира Куриленко – Героя Советского Союза, захороненного в сквере Памяти героев у крепостной стены в городе Смоленске и Андрей Еременко – Героя Советского Союза, Героя ЧССР, Маршала Советского Союза, урна с прахом, которого, захоронена в Кремлёвской стене в 1970 году.

        Сегодня Велиж – город с развитой инфраструктурой в котором всегда ценилась недвижимость из-за его расположения на пересечении четырёх областей. В городе – новая построенная и оснащённая школа, единственная на Смоленщине, соответствующая всем современным стандартам и требованиям, с компьютерными классами, тренажёрным залом, производится ввод в эксплуатацию бассейна (всего школ в самом городе четыре, две образовательные, одна спортивная детская юношеская и школа искусств, с музыкальным и художественном отделением); хорошая больница и поликлиника, дом малютки областного уровня; пять замечательных детских садиков, один из них – православный; дом инвалидов в посёлке Селезни (21 км от города), занявший первое место в Смоленской области по благоустройству; дом культуры, редакция, отдел внутренних дел (головная структура двух районов Велижского и Демидовского), музей; небольшая ведомственная гостиница в Энергосбыте, пожарная часть МЧС, отдельно – спасательная станция на водах МЧС областного обеспечения; автовокзал, Сберегательный банк, загс, две библиотеки взрослая и детская, городская баня, лесхоз, ресторан, два рынка; несколько кафе, одно довольно высокого уровня; очень много различных магазинов (по количеству магазинов на число населения Велиж занимает лидирующее место в Смоленской области) начиная от больших, таких как «Пятёрочка», «Магнит», «Лаваш», «Дикси», до магазинов одежды, обуви, спортинвентаря, рыболовства, золота, по уходу за домашними животными и т. д. Церковь Трёх Святителей и храм Кирилла и Мефодия заслужили почёт и уважение в народе отношением своих настоятелей. Велиж – город СТРОИТЕЛЕЙ, так и было издревле. Так что, если вы надумаете обзавестись недвижимостью и купить земельный участок, то для проведения работ любой сложности в строительстве, не будет никаких проблем! Сейчас велижане трудятся по всей стране определёнными строительными выездными вахтами. В Велижском районе огромное количество предпринимателей, занимающихся срубами, переработкой древесины, дровами, есть Леспромхоз, а также различные организации, небольшие швейные частные, ДРСУ; свой хлебозавод, славящийся лучшим хлебом (ранее его картофельными мешками набирали проезжающие люди из больших городов, таких как Москва, Санкт-Петербург, Псков и т. д.)

        Велижский район граничит: с Витебским районом Республики Беларусь (25 км), до Витебска, города Славянского Базара – 80 км; с Усвятским районом Псковской области (18 км); с Куньинским районом Псковской области (20 км); с Жарковским районом Тверской области (40 км); Западнодвинским районом Тверской области (38 км); с Демидовским районом Смоленской области (20 км), в котором находится национальный парк «Смоленское Поозерье»; с Рудняским районом Смоленской области (25 км). В Велижском и прилегающим районах находятся величайшие леса, более 50 болот; более 360 озёр, не считая прудов и рек, среди которых можно выделить такие, как: «Двинь-Велинское», с девятью островами (5280 га); «Усмынское» (758 га); «Ордоносно» (577 га); «Усвятское» (400 га); «Узмень» (482 га); «Жижицкое», с островами, их двадцать восемь (5860 га); «Щучье» (1080 га); «Вережунь» (572 га)…

       Велижский район – лучшая экологическая зона Смоленской области, имеет два целебных источника: «Крыжик» и «Пятинка». Вода старейшего из них «Крыжика» уникальна, не имеет аналогов в мире по составу, исцеляет любые недуги – была бы вера, смывает болезни и тревоги, помогает избавиться от врагов, видимых и невидимых, может стоять и не портится годами.

        Получив в собственность недвижимость – земельный участок у реки в данном месте, вы обретёте большой плюс для своего здоровья, как физического, так эмоционального и психологического, в совокупности – душевное равновесие. Может достаточно ютиться в городах, окутывая себя пеленой стресса и проблем?! Разве существует что-либо лучшее для человека, чем гармония спокойствия и тишины?! Земельный участок, в поселении Нижнее Красное, даёт шикарную возможность провести свой значимый отрезок жизни в контакте с природой, вдали от смога и суеты большого города, обретая благодать. У вас наконец-то появится шанс посвятить себя отдыху от глубоких бытовых и прочих проблем, полюбить и посещать постоянно такие места, которые останутся в вашем сердце до последнего дня!

        Можно приобрести в собственность как один земельный участок, так и всё плато сразу. Межевое дело выполнено, в кадастровой и регистрационной палатах оформление правоустанавливающих документов произведены. В городе Велиж есть Многофункциональный центр (МФЦ), так что оформить недвижимость легко и просто без всяких заморочек. В Генеральном плане Велижского района составлен и утвержден проект газификации, в который входят данные земли для подведение голубого топлива. Дорога до деревни – асфальт, до границы первого земельного участка – электричество. Чистая продажа, без посредников. Каждый земельный участок находится в жилой зоне (земли поселений), вид разрешённого использования ЛПХ. Для справки: земельный участок категории ЛПХ на землях населенных пунктовпредставляет собой недвижимость приравненную к ИЖС, можно строить жилой дом с пропиской, гаражи, склады, различные хозпостройки, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения; налогами на доходы производимая продукция на таких территориях не облагается.

        Велиж – определённый город очень дружных и отзывчивых людей, постоянно борющихся и объединяющихся во имя правды и добра, своим спокойствием обязанный самому себе, поэтому даже в 90-е годы был единственным городом Смоленской области без криминала!

        Если вы решите купить земельный участок большего размера (то есть площадь в которую входит не один земельный участок у реки, а два и более), то можете рассчитывать на определённую скидку. Ознакомиться с ценами и скидками на предлагаемую недвижимость можно в разделе "Скидки".

        Данное предложение подходит не только для мегаполисов, но и для районов Крайнего Севера, а также для регионов с плохой экологией, в общем для тех, кто хочет жить без суеты и дышать чистым воздухом.      

Желаем удачных и выгодных приобретений!

Телефон для связи: +7 (900) 228-21-82

Viber: +7 (900) 228-21-82

WhatsApp: +7 (900) 228-21-82

Skype: simankov782

Электронная почта: eulampiay@yandex.ru